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29 juillet 2009 3 29 /07 /juillet /2009 14:37

Après avoir opté pour le neuf plutôt que l'ancien dans une période où les prix étaient à peu près similaires, nous nous sommes mis à la recherche d'un terrain qui puisse répondre à plusieurs critères :
- une exposition du terrain plein sud
- le budget
- la superficie d'au moins 1500m2
- la localisation

Après la visite d'une 20aine de terrains à des prix parfois astronomiques (dont 1 mythique sous des lignes très très hautes tensions juste à côté d'une station d'épuration, non constructible et vendu plus de 80 000 Euros ), nous avons trouvé notre bonheur à 35km de Toulouse. Un terrain exposé plein Sud, des essences d'arbres diversifiées (hors haie, 50 arbres étaient plantés sur le terrain dont quelques fruitiers, des chênes blancs, d'amériques, des érables champêtres, une haie de plus de 3m de haut de cyprès de Leyland à l'Ouest et au Nord...). Seuls bémols, le commerce le plus proche est à 5 km; le terrain est tout plat et n'offre pas de points de vue dégagés, mais bon on peut pas tout avoir.


Dans le même temps nous nous sommes mis à la recherche d'une solution constructive en bois qui nous permette de prendre une large part aux travaux. Après la consultation de 6 entreprises de Midi-Pyrénées, nous avons finalement choisi une entreprise Gerseoise proposant un système constructif qui nous a semblé fiable (cf. Etapes du projet : Système Constructif). Autre avantage, une assistance technique pour le montage du kit fait partie de la prestation avec une totale autonomie pour l'intervention des autres corps de métiers (avec toutefois un cahier des charges à respecter).
Cela nous a permis de nous octroyer les lots : montage de l'ossature murale, pose des menuiseries extérieures et intérieures, pose du placoplatre, peinture et autres travaux de finition (parquet flottant,cuisine,placard...).
Nous avons fait appel à des artisans pour la réalisation des travaux de terrassement, les fondations, la charpente, le montage d'un mur en brique, la pose du carrelage, l'électricité, la plomberie et l'assainissement. Pour chaque corps de métier, nous avons demandé au moins 3 devis pour comparer les offres. Un vrai parcours du combattant pour obtenir tous les devis mais une expérience enrichissante. Nous avons choisi des artisans qui habitent à proximité du chantier ce qui a facilité leur disponibilité.

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Published by Construction de notre maison ossature bois - dans 1.Préparation du projet
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