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18 février 2010 4 18 /02 /février /2010 13:27

Voici la note étalée sur 25 ans avec les services de la Banque postale qui nous a octroyé un prêt à environ 4,30% (hors assurance) couplé avec un prêt à taux zéro et un prêt 1% employeur. Le remboursement mensuel est de 880 Euros car il inclus aussi le remboursement du prêt contracté pour l'achat du terrain (88 000 Euros). 

Rappel des surfaces construites et principales caractéristiques du projet :
- 123m2 de surface habitable en rdc
- 20m2 de terrasse couverte
- Toiture 2 pentes, charpente industrielle (fermettes)
- Chauffage électrique + chauffage bois + VMC double flux
- Menuiseries aluminium marron foncé (avec VRE) et PVC

Travaux réalisés par des artisans et entreprises :
- Terrassement (creusage des fondations, création plateforme, chemin d'accès, amené des réseaux, évacuation des eaux pluviales) : 4 500 €
- Fondation : 16 980 €
- Pose de la charpente et des gouttières (main d'oeuvre) : 10 49O €
- Electricité : 5 920 €
- VMC Double flux : 1 800 €
- Plomberie : 2 000 €
- Carrelage  : 11 200 €
- Assainissement autonome : 6 700 €
- Raccordement edf : 1 190

Travaux réalisés en autoconstruction :
- Placo et menuiseries intérieures  : 4 000 €
- Isolant du sol : 1 700 €
- Radiateur électrique : 900 €
- Peinture : 650 €
- Traitement du bardage : 570 €
- Fourniture du Kit hors d'eau hors d'air (ossature murale, charpente, couvertures, film sous toiture, isolant murs et plafond, menuiseries extérieures, bardage, film pare-pluie, litteaux, conduit de cheminées) : 67 000 €

TOTAL GENERAL DE LA CONSTRUCTION : 135 600 €
Nous estimons à au moins 25 000 Euros les économies des travaux  réalisés en auto-construction (cette économie nous a permis de construire 20m2 de plus sachant qu'il faut compter en moyenne de 1 250 € TTC/m2 en passant par une entreprise).

+ compter environ 5 000 Euros pour l'aménagement intérieur comprenant une cuisine équipée d'appareils de cuisson, des placards, rangements et des luminaires.

La durée du chantier particulièrement court de 5,5 mois a permis aussi de limiter considérablement les frais intercalaires généralement demandés par les banques lorsque la totalité de l'enveloppe du prêt n'est pas consommée.


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commentaires

Elodie 10/12/2016 10:02

Bonjour, j'ai dévoré votre blog merci pour toutes ces précisions! Nous voulons nous lancer dans la construction avec mon conjoint et le type de construction que vous avez fait nous intéresse. Maintenant qu'elle est achevée quel est votre ressenti dans votre maison? En êtes vous content? Y'a t'il des choses que vous auriez fait différemment? Merci de votre réponse, bonne journée

C & M 12/12/2016 13:48

Bjr,
Très content. J'aurais renforcé l'isolation des murs et intégré les blocs des volets roulants dans les murs. Mais c'était pas RT2012.
Bon projet.
Cédric

RIVCAB 25/01/2013 17:38

Bonjour,

C'est avec un immense plaisir que je viens de parcourir votre belle aventure et vraiment je vous en félicite pour le courage et la gestion de votre projet.
Je suis en train de faire une opération dans le même genre et je vois que j'ai du pain sur la planche de bois...

Encore une fois bravo à vous et profitez bien du fruit de votre travail bien mérité

Cordialement

RIVCAB

alarme maison 13/09/2012 11:08

Merci pour ces détails cela permet de préparer son budget. Le terrain est toujours l'élément le plus cher.

Patricia Picou 24/04/2011 19:38


merci pour votre blog, cela fait deux mois que je passe mes nuits sur des sites , mon projet est entrain de se concrétiser avec comme vous une grosse partie d'auto-construction, les murs seront
montés en usine mais sans l'isolation.Je garde le reste... mais à regarder votre budget je me dis qu'il est peut-être utile sans trop remonter les coûts de prendre des artisans sur des choses très
techniques. Vos photos et vos petits détails dans les explications répondent à plusieurs questions qui restaient sans réponse; le visuel est très important, merci mille fois pour toutes les photos
bien choisies!


Agnès 11/08/2010 20:42


Bonjour,
Votre blog est génial et nous permet à nous de comprendre et surtout de voir l'évolution d'une autoconstruction dans l'esprit dans laquelle nous souhaitons nous aussi réaliser notre maison.
Ainsi cela nous permet de voir exactement le financement mais également l'avancement des travaux,
Super blog et encore merci pour ces infos très précieuses !


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